保障性租赁住房和公共租赁住房区别
保障性租赁住房与公租房的主要区别包括：
1. 性质不同 ：
公租房属于国家基本公共服务，政府承担兜底保障责任。
保障性租赁住房属于普惠型公共服务，政府提供政策支持引导市场主体提供房源。
2. 保障对象不同 ：
公租房主要针对城镇中等偏下收入住房困难家庭。
保障性租赁住房主要面向符合条件的新市民、青年人等住房困难群体，不设收入门槛。
3. 实施主体和方式不同 ：
公租房由政府提供实物配租和租赁补贴。
保障性租赁住房是政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给。
4. 实施区域不同 ：
公租房覆盖各市（县）。
保障性租赁住房主要在人口净流入的大城市和省级人民政府确定的城市发展。
5. 租金价格标准不同 ：
公租房租金按照同地段市场价格的一定比例（如70%）来确定。
保障性租赁住房租金按照市场租赁住房租金的一定比例（如85%）确定。
6. 房源供给途径不同 ：
公租房主要来源于政府和社会组织利用国有土地新建、配建，部分来源于存量房改造或集体建设用地新建。
保障性租赁住房主要来源于企事业单位、工业园区、农村集体经济组织利用自有用地、产业园区配套用地、集体建设用地新建和利用闲置的存量用房。
7. 申请条件不同 ：
公租房申请条件通常包括居住年限、财产收入、住房情况等。
保障性租赁住房申请条件通常包括年满18周岁，无自有产权住房，未享受其他形式的保障性住房政策等。
8. 分配方式不同 ：
公租房需要集中统一分配。
保障性租赁住房项目具备分配条件即可分配，申请家庭经审核通过后，可自行选定项目房源。
这些区别体现了两种住房类型在目标群体、政策支持、实施主体、房源供给、租金定价等方面的不同侧重点。
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